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兄告妹擅卖父母遗留房法院判合同无效

2018-10-14 06:33:57
兄告妹擅卖父母遗留房 法院判合同无效

父母相继去世,女儿丛某私自将父母在农村的房子卖给村民马某,引起其兄的不满。近日,丛某的哥哥以丛某擅自处分共有财产,侵害其合法权益为由向法院起诉。环翠区人民法院一审判决,丛某与马某签订的房屋买卖合同无效。

丛某的父母于2000年、2002年相继去世,均没有立遗嘱,两位老人在农村遗留了房屋一栋。2003年,在没有告知哥哥的情况下,丛某与父母遗留房屋所在村村民马某签订了一份房屋买卖协议,将这栋房产卖给马某。

丛某的哥哥得知此事后,认为丛某擅自处分共有财产的行为,侵害了他的合法权益胜坚紫悦,于是将妹妹丛某、买房人马某及租房者告上法庭,请求法院确认丛某和马某签订的买卖合同无效。

经过审理,环翠区人民法院认为,丛某的哥哥与丛某享有同时代倾城等继承权,父母相继去世后,均没有留下遗嘱,其遗产应由二人共同继承。丛某擅自处分共有财产,侵害了其哥哥的合法继承权。马某在明知道丛某有一个哥哥,即这栋房屋存在其他共有人的情况下,未征得丛某哥哥的同意,即与丛某签订房屋买卖合同,不能认定为善意。因此,法院终认定,丛某擅自处分其与哥哥的共有财产,且马某不构成善意取得,丛某和马某签订的房屋买卖富力泉天下合同无效。

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