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楼价快速攀升老业主乐得心里开了花

2019/06/09 来源:兴安盟信息港

导读

二个月婴儿感冒症状二个月婴儿感冒症状二个月婴儿感冒症状2003年,珠江帝景的楼价一直保持上涨。到“赏湖轩”推出时,楼价已达到70

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2003年,珠江帝景的楼价一直保持上涨。到“赏湖轩”推出时,楼价已达到7000元/平方米的水平。“虽然‘赏湖轩’位处小区中心湖附近,比望黄埔涌的‘倚泓轩’地理环境略好些,但是楼价上涨,至少说明我买的房子价格没有下跌。要知道,当时广州不少楼盘都在跌价。”

2004年,“倚泓轩”、“悦涛轩”和“赏湖轩”三大组团全面落成,走进现楼时代的珠江帝景呈现出20万平方米的江、湖、园林景色和3.3万平方米的酒店会所。“特别是珠江帝景酒店,虽然还在建,但每一个亲友看到这个会所都很羡慕。当然,当时的楼价明显上涨了。”当年10月份推出的“鸣泉轩”,开盘价为7800元/平方米左右,产品都是平方米的大户型,170套单位很快就卖完了。

2005年2月份,位于珠江帝景酒店北面的“克莱国际公寓”面市,报价是8000元/平方米,“有一个亲戚过年时来我家,看到楼盘的配套很心动,但总想着和开发商磨一下价,没想到3个月后,楼价没磨下来,却一下子涨到了9000元/平方米,他后悔得捶胸顿足,就想等国庆期间看有没有优惠。更让人意想不到的是,国庆期间楼价一下子冲破了万元大关,亲戚终于下定决心出手。迟了8个月,多掏了30万元”。

“不过,亲戚出手还算及时啦,2006年广州塔建筑一片火热,市民对这个区域的关注度越来越高,这一年,楼价快速飙升了近万元/平方米。”说起当年的涨价,洪先生仍记忆犹新。“人就是这么怪,楼价涨到2万元/平方米,售楼部里看楼的人反而更多了,这可能和对岸的珠江新城越来越成熟也有关系吧,珠江帝景成了珠江新城的后花园,听说在当年那批买家当中,不少都是在珠江新城工作的。”

接下来的几年,珠江帝景一直都在消化“克莱国际公寓”庞大的货量,2007年楼价已上升至2.4万元/平方米。2008年楼市相对低迷,珠江帝景的楼价依然保持上涨的态势,不过涨幅也放慢了,当年仅上涨了1000元/平方米。2009年,广州楼市回暖,珠江帝景的楼价涨幅重新提速,“当时卖的还是‘克莱国际公寓’,当年楼价已经上升到2.7万元/平方米。我那亲戚乐得呀:身家平白无故增加了1.7倍!”

2010年,广州举办亚运会,可直望海心沙的珠江帝景关注度更高了,楼价也涨至2.85万元/平方米。“亚运会开幕时,亲戚家的房子被清场了,不过他挺开心,到哪里都不忘念叨:‘房子位置好才有被清场的必要’。”

2012年6月份,多年没有新货推出的珠江帝景终于推出了“紫龙府”组团。虽然没有江景,但报价却达到2.8万元/平方米以上,“我们这些老业主闲聊时都认为开发商这次把楼价开高了,没想到还有不少人买,去年年底,楼价已经涨到了3万元/平方米左右”。

今年,随着新中轴线南段规划公布和逐步实施,加上南洲路拍出了实际楼面地价达3.5万元/平方米的地王,珠江帝景的楼价又迎来了新一轮的快速攀升期。“4万元/平方米啊!我们这些老业主虽然看不懂这楼价,但却真心高兴,自家的房子这几年实在涨了不少啊!”

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