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金灶自动加水电茶壶市场报价贵吗

2019/02/06 来源:兴安盟信息港

导读

金灶自动加水电茶壶市场报价贵吗?小区水电由物业统一管理和收取,比水电公司贵百分之十,这个能自己去水电公司交吗?问题详情:我小区有5000

金灶自动加水电茶壶市场报价贵吗? 小区水电由物业统一管理和收取,比水电公司贵百分之十,这个能自己去水电公司交吗?问题详情:我小区有5000多个住户,水电由物业管理并收费,但贵了很多,物业说个人单独去水电公司交不了钱,因为水电公司查不到个人的信息,这是真的吗?该如何解决?推荐回答:业主、供水供电企业、物业公司三者之间的关系在小区水电由物业统一管理和收取的过程中,存在两个法律关系:

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,业主与供水供电企业之间存在供水、供电合同关系。

依据供水、供电合同,在供水、供电企业依约向业主供水供电的情况下,业主应当向供水供电企业支付水电费。

第二,业主与物业公司之间的物业服务合同关系。

依据物业服务合同,物业公司受业主委托代为履行一定的职能,其中可能包括统一管理和收取水电费。

鉴于上述两个法律关系,水电费是由业主向供水、供电企业支付的,只是委托物业公司代为收取而已。

物业公司额外收取费用有无依据?针对物业公司收费超过水电公司百分之十的问题,《物业管理条例》有明确规定,额外收取手续费的行为是禁止的。

《物业管理条例》第四十四条规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用”。

另外,有必要查看一下初签订的物业服务合同,双方是否有对代为收取水电费需要加收百分之十的手续费进行约定。

如有约定,那么就属于私法自治的范围,视为业主自愿额外支付这部分费用。

如无约定,那么就是物业公司单方加收费用,这是没有合同和法律依据的。

如果与物业公司协商无果,可以向当地的发展改革委员会投诉。

水电费可否由业主直接向供水供电企业交?只要小区每户都有设独立的水表、电表,理论上是可以直接向供水供电企业交费的。

具体需要的手续建议直接询问供水供电公司,不要听信物业公司的一面之词。

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悬在空中的茶壶是怎么回事呢?问题详情:推荐回答:想呈现出这个效果是非常容易的,只要在那水中加一根柱子,便可达到。

或许还会有人问,那流出的水该作何解释?这也很简单,只要在水柱的底部位置安装个抽水机,让水从支柱的中间抽进茶壶,水就会从茶壶嘴里面流出来了。

其实我们看到的这一切都是表明现象,人总是喜欢被表面现象所迷惑!我自己也拍过照,不同的角度拍出来的效果不同。

这说明,我们看待一件事物,要多角度

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